漠視民意　硬推 50年樓拍賣

【本報訊】擴大地產商逼遷權力，反對聲音不絕的強制拍賣舊樓條例，政府決定在今年 4月 1日生效。發展局局長林鄭月娥表示，所有 50年樓齡或以上，伙數少於 10個的舊樓，或位於非工業地帶的 30年樓齡或以上工廈，日後申請強制拍賣的門檻，將由九成業權降至八成業權，預計全港有最少 3,300幢舊樓受影響。
發展局發言人表示，預計未來 10年每年新增 500幢樓齡達 50年或以上舊樓，有需要加快重建程序，強調土地審裁處為每項強制拍賣定價，均是由測量師按物業重建後價值計算出來，價錢平均是舊樓市價 1.8至 2.3倍，被強拍的小業主利益仍受保障。條例將於今日刊憲，本月 27日以先訂立後審議程序提交立法會。

政府已忘高鐵教訓
金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，部份過去因業權難以追蹤，如移民海外或遺產物業等無法完成的收購，現可出現轉機，集團會重新研究部份早前「丟低」個案。
環保觸覺主席譚凱邦批評，發展局在不少舊樓小業主及民間團體反對下，仍一意孤行要條例趕在 4月 1日生效，是罔顧民意，質疑政府未有吸取興建高鐵教訓，「唔想賣樓嘅小業主，命運會同菜園村村民一樣，政府依然係主導，唔重視少數人權益。」他擔心新例會加快舊樓拆卸重建，換來一幢幢摩天巨廈，令發展密度越來越高。