新港城11月交投量減少

世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉表示，由於本港整體二手屋苑交投持續淡靜，部分買家看淡後市，入市意慾不大，令屋苑交投量減少，其中馬鞍山新港城11月至今錄得約3宗成交，較10月同期下跌超過一半，平均呎價維持係5700元水平，部分業主見屋苑交投量減少，叫價回軟，平均每呎叫價較10月下跌約2%，達6000元。而新港城租金回報吸引，令部分業主轉賣為租。新港城11月放盤量由400個下跌至250個。最近錄得B座高層6室，建築面積425方呎，原業主開價250萬元，經1至2日議價，終以242萬元成交，平均呎價5694元，屬市價成交。新買家為區內上車客。原業主於2004年以129萬元購入上址，持貨約7年，轉手帳面獲利113萬元，單位升值87.6%。