1 月 13 日 社 評

行 政 長 官 參 選 人 唐 英 年 批 評 市 建 局 興 建 的 樓 宇 「 華 而 不 實 、 貴 到 無 倫 」 。

明 報

社 評 指 ， 唐 英 年 對 調 整 市 建 局 職 能 若 有 具 體 想 法 和 建 議 ， 政 府 去 年 二 月 落 實 修 訂 沿 用 近 十 年 的 《 市 區 重 建 策 略 》 ， 以 當 時 他 的 政 務 司 司 長 身 分 ， 應 該 提 出 來 研 究 ， 他 曾 否 提 出 ？ 唐 英 年 應 該 交 代 ， 以 證 明 他 當 時 曾 推 動 改 革 ， 只 是 未 獲 接 納 。 否 則 ， 唐 英 年 只 在 放 馬 後 炮 而 已 。

港 鐵 荃 灣 西 站 較 大 型 的 一 幅 土 地 灣 畔 ， 招 標 結 果 以 流 標 收 場 。


星 島 日 報

社 論 指 ， 發 展 商 以 「 超 低 價 」 投 地 ， 一 來 可 降 低 風 險 ， 二 來 如 果 政 府 收 回 不 賣 ， 則 可 減 少 單 位 供 應 ， 有 利 樓 價 向 上 ， 保 住 自 己 土 地 儲 備 的 價 值 。 政 府 要 維 持 穩 定 的 土 地 供 應 ， 又 不 想 「 賤 賣 」 土 地 ， 可 以 考 慮 把 一 些 「 超 大 型 」 的 地 皮 分 割 出 售 ， 降 低 門 檻 之 後 ， 自 然 方 便 加 強 競 爭 。


經 濟 日 報

社 評 預 期 ， 未 來 不 論 政 府 拍 賣 土 地 還 是 招 標 ， 流 拍 或 流 標 都 可 能 出 現 。 社 評 認 為 ， 港 府 要 有 變 招 準 備 ， 小 變 招 如 將 大 地 皮 分 割 成 數 幅 小 地 皮 ， 讓 小 型 發 展 商 加 入 競 投 。 若 土 地 拍 賣 或 招 標 數 次 都 不 成 功 ， 便 要 大 變 ， 如 將 土 地 改 以 別 的 方 式 發 展 ， 例 如 轉 為 興 建 居 屋 ， 甚 或 交 由 市 區 重 建 局 、 房 協 等 發 展 ， 務 求 令 每 年 的 土 地 與 樓 宇 有 穩 定 供 應 ， 避 免 未 來 樓 市 大 上 大 落 ， 折 騰 市 民 。

台 灣 大 選 明 日 舉 行 ， 民 眾 可 以 一 人 一 票 選 最 高 領 導 人 。


蘋 果 日 報

社 論 指 ， 民 主 當 然 不 能 包 治 社 會 百 病 ， 但 民 主 政 制 中 最 富 活 力 的 成 份 就 是 自 我 修 復 、 自 我 糾 錯 功 能 。 選 舉 不 能 確 保 當 選 者 的 清 廉 ， 但 民 主 制 度 可 以 發 揮 有 效 的 制 衡 。 我 們 期 待 台 灣 在 完 善 選 舉 制 度 、 在 改 善 選 舉 安 排 、 在 政 黨 和 選 民 回 歸 理 性 等 方 面 表 現 得 越 來 越 出 色 ， 真 正 成 為 兩 岸 的 民 主 典 範 。