德國大城市房價暴漲致一房難求

中新社柏林8月15日電(記者黃霜紅)歐債危機造成德國許多大城市房價暴漲。該國金融機構新近的一項調查顯示，全德有四分之一的居民無力遷居，大城市中這種情況達到39%。
　　斯圖加特金融機構W&W於15日公佈上述調查結果時分析，近一年來，不論是租房還是買房，房市供求水平極不均衡。德國居民租房人數大於買房，但許多大城市房租的漲價幅度已超出瞭普通人的承受力。一些新移民較多的城市漲幅更大，例如柏林和法蘭克福兩座城市中，每平米房租已漲到瞭平均10歐元以上。
　　從前較為穩定的購房市場價格也在極度增長。慕尼黑、法蘭克福和漢堡每平米均價已達3000歐元以上，和去年的房價相比漲幅為7.3%，相對較便宜的柏林房價也在一年之間上升瞭10%左右。
　　據統計，德國人每月傢庭收入中的三分之一用於住房，支付房租或者是償還購房貸款。低收入傢庭的住房支出超出瞭月收入的40%。對普通居民來說，房租的不斷增高為尋找合適的房源帶來困難。在找房的人群中，32%的人花費瞭半年、20%的人花費瞭一年以上才找到合適的住房，還有24%的找房者最後乾脆放棄搬傢。
　　上述調查還發現瞭一個耐人尋味的問題：德國人基本不願離開自己目前的生活環境。生活在城市中的人群願意留在城市中，而習慣瞭田園風光的人也不願離開自己的村莊。隻有12%的“城裡人”願意搬到鄉村，有43%的城市居民表示，在承擔不瞭房租的情況下更願意搬到“城鄉結合處”。和世界各地沒有區別的是，大部分30歲以下的年輕人願意遠離傢鄉到別處生活。(完)