CY又走數　公屋輪候創新高

梁振英窮得只剩下房屋政策，卻在長遠房屋策略諮詢文件中「走數」。文件提出增建公屋居屋，預留最多三成居屋單位給單身人士；增加公屋非長者單身人士配額及「加分」等願景。但身兼長策會主席的運房局局長張炳良承認，梁的政綱中確保35歲以上非長者一人申請，平均輪候時間縮短至三年承諾無法兌現。團體批評文件建議空泛、「得嗰講字！」

[b]未來10年擬建47萬單位[/b]
討論近一年的長遠房屋策略諮詢文件昨終於「出爐」，長達120頁的文件昨起諮詢公眾三個月，文件就未來房屋政策提出多項建議，包括未來10年總房屋供應量為47萬個單位，公私營比例為六比四。政府最新資料顯示，截至今年6月，公屋輪候冊申請高達23.43萬宗，非長者單身人士申請高達11.56萬宗，按年急升24%。
公屋輪候冊再創歷史新高，文件建議公屋應優先照顧低收入家庭及長者，認為要改善公屋配額及計分制，增加配額，以及為45歲非長者一人申請者「加分」，再逐步擴展至40及35歲，又會研究在現有公屋興建單身人士插針樓。
張炳良承認，非長者單身人士三年「上樓」的承諾將無法兌現，「特首係競選時提到嘅，的確係目前整體土地資源有限下，特別短中期，唔可以做到非長者單身人士都一樣三年（上樓）。」他承認文件提出的建議沒考慮供應，也不代表政府最後的決定，需收集公眾意見，年底提交給政府考慮，「要做到47萬建屋目標係非常大挑戰，我哋係冇考慮供應。」
樓價高企，青年置業困難，文件表明不建議重推置業貸款、租金援助等措施，認為會推高樓價。但要回應青年置業訴求，除了增建居屋，更會預留一至三成的單位予合資格單身人士申請。私樓供應方面，未來10年每年興建約1.88萬個住宅單位，私樓供應比例由現時的53%，調低至40%。政府消息人士指，若本港大幅增加公營房屋比例，擔心會影響樓價，現時調整公私營比至6比4較有彈性，將來會視乎市場情況每年檢討。有長策會成員就批評今次諮詢的方式明顯將責任推卸予市民，「好似喺公屋起插針樓一定反對，到時政府可以大條道理話唔做。」土地監察主席李永達批評，文件推算的房屋總供應量太低，完全沒驚喜，批評梁振英違反競選承諾，「又話幫35歲非長者一人申請三年內上樓，𠵱家兌現唔到啦！」
他認為，文件建議將三成居屋單位預留給單身人士是語言偽術，「得嗰講字，都唔係解決問題。」

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■政府計劃增加公屋單身申請人配額；圖為興建中的九龍城區公屋德朗邨。

[b]長遠房屋策略諮詢文件建議[/b]
•未來10年房屋總供應量47萬個單位；公私營房屋比例6:4
•居屋2016/17年度起四年內興建1.7萬個單位，其後每年建5,000個或以上
•居屋每期預留最多30%單位予單身人士
•居屋及資助房屋白表申請者設入息/資產下限
•重推私人參建居屋及私樓內有居屋單位的混合發展
•公屋增加單身申請人配額，45歲以上非長者一人申請者「加分」
•在現有公屋建單身人士插針樓
•收緊公屋富戶、寬敞戶政策
•不重推首次置業貸款、租者置其屋計劃、租金援助及租務管制
•發牌或業主登記制度規管住宅樓宇內的劏房
•工廠劏房一定執法取締
•在短期空置政府土地興建「過渡性房屋」安置非法劏房的住戶


來源:蘋果日報網站