法官當庭釋放 張淑晶泣:司法正義

在新北市輔仁大學附近租屋的爭議房東張淑晶，涉嫌偽造不平等房屋租約，如果房客要求退租，就索取高額違約金，18日上午被刑事局拘提到案。

涉嫌設局對房客詐欺及恐嚇取財，簽訂契約後瞞著房客偽造苛刻內容，並以電卡、清潔、裝潢為由加收費用，再浮濫興訟控告房客違約，自稱律師逼房客出錢和解，刑事局今天拘提張及3名同夥究辦，已清查出20名被害人。

刑事局偵四大隊今天說，有民眾報案指稱租屋時遭人惡意扣費，經查發現，從民國102年、103年間，有10多名房客被張女提告偽造文書、詐欺，因案件過多，組專案小組調查。

多位房客陸續出面控訴，包括才剛簽完約，房東立刻加碼亂收押金，舉凡鑰匙、瓦斯，甚至連沙發套都要收錢，還有人說房東整修屋子，亂開價向房客收費，自己只能「硬著頭皮付」，但無論是哪一種誇張情形，只要提出退租，就會被張淑晶索賠。

張女和53歲的黃姓男子合夥，由黃男向他人租房，再把房子放在租屋網供人承租，若上門看屋的是無租屋經驗年輕人，出面接洽的張女就會用優惠方式鼓吹簽約。

警方指出，張女會先帶看屋民眾到裝潢較佳的房型，房客詢問時，就供稱自己負責的多間房型內部裝潢類似，等房客入住時，才發現房子有漏水、馬桶不通等問題。

警方表示，張女契約書上有許多瑕疵，像沒給房客存底影本或簽約時有2頁，張女會以違約或偽造文書等理由沒收押金，並要求房客賠償額外違約金、清潔費、裝修費。若房客不從，就謊稱自己是律師身分，要告房客，連契約書上的保證人也遭殃。

至少有20名房客受害，全案依恐嚇取財、詐欺和偽造文書等罪嫌依法究辦，並清查是否還有其他人被騙。至於，原來的屋主，得知張姓女子將房子隔間當起了二房東，也決定不再出租。

而今日早上被控詐欺的張姓房東，經2個半小時羈押庭，法官裁定無保請回，當庭釋放。

【101創業大小事／整理報導】


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